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「2019注册就送体验金的网页」贾村城中村一期规划批前公示,本月石家庄3个旧村、旧城改造拿证

2020-01-09 12:39:55534

「2019注册就送体验金的网页」贾村城中村一期规划批前公示,本月石家庄3个旧村、旧城改造拿证

2019注册就送体验金的网页,7日,贾村城中村改造项目土地刚刚拍下来,8日,该地块的批前公示开始对外公布,该地块住宅用地计容面积为19.36公顷,设计居住人口12195人,总投资高达280亿元。

同时,记者梳理了一下8月份证件发放情况,2个城中村改造项目拿下建筑规划许可证,1个旧小区改造拿用地规划许可证,1个房地产项目有了预售许可证。

融创中心项目开始批前公示

8日,石家庄市城乡规划局网站发布了关于贾村城中村改造(一期)(融创中心项目)建设项目设计方案批前公示的通告;而该地块【2017】022号地于8月7日被河北巨邦房地产开发有限公司以175700万元摘得。

通告显示,贾村城中村改造(一期)建设项目位于地表水厂西,体育南大街东,石栾路(308国道)南,建华西路北;项目开发商为河北巨邦房地产开发有限公司,其中住宅用地计容面积19.36公顷,容积率为2.76。

由项目总平图可知,贾村城中村改造(一期)共分7个地块,共规划有38栋住宅楼、一所学校、一所幼儿园,此外还规划有文化娱乐用地、体育用地和绿地等公共设施。

由经济技术指标表可知,项目总建筑面积为84.188万平方米,其中住宅建筑面积57.073万平方米,商业建筑面积为3.218万平方米;项目容积率为2.76,绿地率为28%,建筑密度为24%,居住户数为4065户,居住人数为12195人。

据悉,河北巨邦房地产开发有限公司实际由融创控股,而融创在石家庄的两大项目均位于石家庄主城区东南板块,其中裕华壹号样板示范区已经面世;据悉,融创中心项目规划将包含平安金融中心、融创科技园、威斯汀酒店、沃尔玛山姆会员店、学校、高端住宅以及回迁楼等,投资额达280亿元。

8月2个城中村1个旧小区改造拿证

记者梳理了一下8月份石家庄市房产证件发放情况,涉及房地产规划的,发放2个城中村改造建筑规划许可证,1个旧小区改造用地规划许可证。

其中,老旧小区改造拿下用地规划许可证的是天同三生活区改造(半岛国际),该项目建设地址为北宋路南、建华商场东、中山路北、煤机街西,建设性质为居住用地、商业用地,总用地面积为98497平方米,共计147.7亩,包括建设小学、托儿所、医疗卫生用地等。

两个城中村项目拿下建筑规划许可证,其中,润德万科翡翠公园一期(留村城中村改造项目二期),位置在东三教西、仓顺路南、留村西街东、苍盛路北。总建筑面积约为23万平方米。

瓮村城中村改造安置回迁区项目,位置为水岸星城东,小谈村南,明靖庄园西,槐安路北,总建筑面积约为10万平方米。

此外,8月只有一个楼盘项目拿到预售许可证,为天河新悦城项目,预售范围为15号住宅楼。

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房地产项目备案3日完成审核 违规或予注销资质

9日,记者从石家庄市住建局获悉,《关于进一步规范房地产开发项目网上备案管理工作的通知》发布。

通知显示,石家庄市住建局在“石家庄市城乡建设行业信用管理系统”基础上研发了“房地产项目备案管理子系统”,本着“提高效率,动态监管”的原则,进一步加强对房地产开发项目开发全过程的监管。通知要求,凡是在石家庄市行政区域范围内国有土地上进行房地产开发的项目,以及石家庄市企业在其他城市开发的房地产项目,均须执行房地产开发项目备案制度。

房地产开发项目已取得不动产权证书(原国有土地使用权证)以及纳入辖区政府房地产市场专项整治范围的须到市住建局进行备案。在项目开发建设过程中,各开发企业应在项目取得土地、规划、施工、预售、竣工验收等相关证件后15日内通过“备案系统”上报数据,并携带证件原件到市住建局进行备案。企业注册地址、资质、法定代表人、技术人员等信息变更后应在5日内进行信息更新。主管部门应在3个工作日内完成对企业上报信息的审核。

文/河北青年报记者解保童

编辑/李若星

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